國內最大不動產放款銀行土銀內部最新報告指出，營建成本大增，已使建商延後公開銷售時間，以避免毛利被大幅壓縮。據了解，土銀近來訪查大台北地區建商，發現由於營建成本持續上漲，愈來愈多建商採「先建後售」方式因應，或等待工程至一定階段、造價較可預估及控制時才公開。
建商難有降價空間
土銀內部評估也認為，產業缺工缺料、營造成本居高不下的情況仍未改善，將使建商難有降價空間，這也將對後續的房市交易量造成影響。建商也指出，營建成本比起去年同期平均上漲一成五，相較原本低點累計以上漲二～三成，不少建商擔心「現在發包，將發包在史上最高點！」業者預期下半年在營建成本推升下，房價恐墊高一～一成五，進入「量縮、價漲」格局。
資料來源：https://ctee.com.tw/news/real-estate/501548.html
