台中捷運試營運通車後，建商在市中心站區掀起獵地大戰，特別是站點半徑500米內的軌道蛋黃區。據實價登錄揭露，面積約684坪的北屯區東新段42、42-1地號土地，與文心崇德站相距僅約150米，去年11月試營運當月，就以總價11.96億元售出，換算單價174.9萬元，不論單總價，都締造東新段土地新高紀錄，經查該筆交易的買方，為豐邑機構相關的逢甲商務旅館。
台灣房屋崇德燊鴻特許加盟店店長黃瑀汝表示，文心崇德站一帶為熱鬧市中心，土地供給稀少，奠定東新段土地單總價雙冠王的利基，由於去年較外圍的裕毛屋崇德店土地，就以逾150萬元的單價售予建商，東新段土地不但正居商圈核心，且是容積率更高的商三地目，又有三面臨路的優勢，據此推估，土地行情應有逼近單坪200萬元的實力，所以買方以174.9萬元取得該地，可說是一筆划算的買賣，以購地成本來看，往後推案價碼很有機會攻上5字頭。
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